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广州拟推动厂房、旅馆等改建保证性租借住宅

2022-05-14 18:13:13 | 作者:乐鱼全站

  5月11日,在广州市规划和自然资源局官网发布《关于推动非寓居存量房子改建保证性租借住宅作业的告诉(征求意见稿)》(以下简称《告诉》)提出,强化资源要素服务保证,加速展开保证性租借住宅,扩展保证性租借住宅供给。

  《告诉》规则,适用于《告诉》施行前已建成的商业工作、旅馆、厂房、仓储、科研教育等合法非寓居存量房子,以宗地或栋为单位按规则改建为保证性租借住宅;不能以宗地或栋为单位的,改建部分应当具有相对独立性。

  (三)运用历史修建、传统面貌修建、工业遗产、不行移动文物,以及具有维护价值的老修建、古民居改建为保证性租借住宅的,应依照历史文化维护相关规则和程序履行。

  一起,《告诉》着重,改建项目用作保证性租借住宅期间,不得切割出售、转让和典当,不得“以租代售”,不得违规运营,并依照广州市保证性租借住宅办理相关规则进行办理。运用期间,因征收拆迁或许城市更新改造等需撤除的,改建项目依照改建前合法的房子运用功用予以补偿。

  各区住宅城乡建造部分(区领导小组工作室)应会同项目所在地的镇人民政府、街道办事处加强对改建项目的建造、租借、运营等监管,树立日常巡查查看机制,不定期展开查看,原则上应当每年对本区改建项目进行不少于一次的全掩盖查看,每两年进行一次会集核对,对违背广州市保证性租借住宅有关规则的依法依规予以查办。

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